Kaufpreis 333.000 €
07318 Saalfeld/Saale
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: - zentrale, aber ruhige Wohnlage im Zentrum von Saalfeld- ca. 8 Fußminuten bis zum Marktplatz - ca. 2 Fußminuten bis zum Schlosspark- gute Infrastruktur Objektbeschreibung: - Massives sehr gut saniertes (bis 2023) Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und insges. ca. 315 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt- Erdgeschoss: 2 2-Raum-Wohnungen- 1.Obergeschoss: 1 3-Raum-Wohnung + 1 1-Raum-Wohnung- 2.Obergeschoss: 1 2-Raum-Wohnung + 1 3-Raum-Wohnung- vermietet, Jahresmieteinnahmen über 20.000 € Kaltmiete - alle Küchen und Bäder mit Fenster- gut saniert bis 2023: Dach, Fassade mit Dämmung, Trockenlegung, Elektro-, Gas- und Sanitärinstallation, Wohnungsmodernisierung- Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel und Warmwasserbereitung- Keller- und Bodenanteil- ebenes, ruhiges, aber zentral gelegenes Grundstück mit ca. 388 m²- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit sonniger Liegewiese, 2 Freisitzen - teils überdacht, Tischtennisplatte, Wäscheplatz sowie Unterstand für Fahrräder und Mülltonnen Energieverbrauchsdaten: V, 153 kWh/(m².a), Erdgas, Baujahr 1930, Saniert bis 2023, E Besichtigung: kurzfristig möglich Finanzierung: Wir suchen die ideale Finanzierung für Sie. Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer Weitere Info`s: zum Objekt (wie Grundrisse und Fotos) erhalten Sie in unserem Büro zu folgenden Zeiten:Montags - Donnerstags von 9.00 - 15.00 Uhr und Freitags von 9.00 - 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung auch abends und am Wochenende. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfragen nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
