Kaufpreis 365.000 €
27474 Cuxhaven
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnungen befinden sich an der Grenze zwischen Cuxhaven-Döse und dem Musikerviertel von Cuxhaven.Alle öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichekeiten,Bahnhof, usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen.Es handelt sich um eine sehr breite, ruhige Anliegerstraße. Ausstattung: Wohnung 1 links:Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur, 2 Schlafzimmer, BalkonWohnung 2 links:Küche, Bad, großer Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer3 große Kellerräume im UG und ein als Sondernutzungsrecht eingetrageneFläche im DGBeheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung.Es stehen lt. Eigentümer keine größere Reparaturen an. Objekt: Diese 2 Eigentumswohnungen befinden sich im Hochparterre eines 5 Fam-Hauses im Zentrum von Cuxhaven, das 1970 gebaut wurde.Die Wohnfläche insg. beläuft sich auf ca. 168 m².Von Anfang an wurden die beiden Wohnungen als Büroeinheit genutzt. Der Zustand ist gepflegt. Die beiden Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Mit überschaubarem Aufwand können die beiden Einheiten wieder getrennt werden. Für jede Wohnung ist ein Grundbuch vorhanden. Eine Wohnung ist nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet und sie haben jeweils 1 Balkon.Im Kaufpreis sind 2 Garagen inbegriffen Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung. Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: Die Provision für den Käufer beträgt auf 3,57% incl. der gesetzlichen MWSt.
