Kaufpreis 520.000 €
72770 Reutlingen
Zimmer 8
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 8
Größe: 178 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Betzingen ist der älteste und größte Stadtteil Reutlingens. Mit 11.000 Einwohnern schließt sich die Siedlung an den Westen der Kreisstadt an. Mit einem Bahnhof an der Bahnlinie Tübingen-Stuttgart und einem Anschluss an die B28 ist Betzingen verkehrsmäßig perfekt angebunden. Auch die weitere Infrastruktur ist in der Gemeinde im Echaztal hervorragend. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad- Balkon- großer Garten- Abgehängte Decke Das Haus ist in einem gepflegtem und guten Zustand. Bei der Wohnfläche haben wir die zwei Räume im DG mit ca. 22 qm dazu genommen. Das EG verfügt über ca. 76,94 qm WohnflächeDas OG verfügt über ca. 79,97 qm WohnflächeDas Dachgeschoss verfügt über ca. 71,67 qm Nutzfläche. Davon sind ca 22 qm in der Wohnfläche des Hauses inkludiert. Das UG verfügt über ca. 82,18 qm Nutzfläche. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Objekt: Im Zentrum von Betzingen, bieten wir im Auftrag dieses 2 Familienhaus an. Die EG Wohnung ist derzeit vermietet.Die OG Wohnung ist frei. Im gesamten besteht die EG und OG aus jeweils einer 4 Zimmerwohnung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Das Dachgeschoss hat 2 ausgebaute Zimmer, mit Dusche/WC, die weiteren Räume können ausgebaut werden. Es kann auch zu einem Gästebereich ausgebaut werden oder einer dritten Wohnung genutzt werden. Ein schöner Garten lädt zum schlendern ein. Das Haus ist voll Unterkellert und hat anteilig einen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und im Obergeschoss ca. 157 qm. Das Parken vor dem Haus im öffentlichem Bereich ist gut möglich. Sonstiges: Top LageOG FreiGartenGroße Nebenräume im UGGewölkekeller Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
