Kaufpreis 214.000 €
67655 Kaiserslautern
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen im Zentrum von Kaiserslautern!Kaiserslautern liegt im Westen von Deutschland, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften geprägt. Sie finden ein historisches Zentrum mit malerischen Gebäuden, engen Gassen und Plätzen. Zu den historischen Sehenswürdigkeiten zählen der St. Martinsplatz und die St. Martinskirche. Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Fußgängerzone und der Stiftsplatz sind beliebte Orte für einen Spaziergang oder um das Stadtleben zu genießen. Die Innenstadt von Kaiserslautern ist auch Heimat vieler kultureller Sehenswürdigkeiten, wie das Pfalztheater, das Museum Pfalzgalerie und das Fruchthallengebäude. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, aber das Stadtzentrum ist auch gut zu Fuß erkundbar.In einem Umkreis von bis zu etwa 1,3 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Pfalzklinikum) sind es ungefähr 400 Meter.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Kaiserslautern Mannheimer Str. (circa 300 Meter)Bahnhof | Kaiserslautern Hbf (circa 1,5 Kilometer) Ausstattung: In absolut zentraler Lage, Sie wohnen nun mitten im Herzen von Kaiserslautern und umgeben von schönster historischer Architektur, wartet diese schöne Etagenwohnung mit einem ganz besonderen Charme auf Sie. Hier stehen Ihnen drei Zimmer und 79,12 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien, aber auch für den räumlich anspruchsvollen Single. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Ihre neue Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Zustand. Hier bewohnen Sie eine von nur sechs Wohneinheiten mit einer ruhigen Bewohnerschaft. Das 1985 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und erstrahlt in frischem Glanz.Innen präsentiert sich die Immobilie als gemütliche Wohlfühloase. Für eine wohlige Behaglichkeit sorgen die Geborgenheit schenkenden Dachschrägen und die Echtholzdielen. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr gepflegt.Das Duschbad ist mit einem Handtuchwärmer ausgestattet, sodass Ihnen immer ausreichend trockene Handtücher zur Verfügung stehen werden.Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld, eine attraktive Dunstabzugshaube und einen Backofen auf Brusthöhe.Sie werden es lieben, hier zu kochen!Sind Sie Kapitalanleger? Oder möchten Sie Freunde und Familie im gleichen Haus unterbringen? In diesem Objekt steht eine weitere Wohnung mit einem Zimmer zum Verkauf. Diese finden Sie unter der ID 016X8H4R auf der Website der Homeday GmbH oder auf den anderen Immobilienplattformen.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. - Für Ordnung und Sauberkeit der Wohnanlage sorgt ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen. Der Winterdienst sorgt für Sicherheit in den kalten Monaten.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Holzdielen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Für die Unterbringung aller möglichen Utensilien, die die schöne Wohnatmosphäre nur stören würden, stehen Ihnen hier ein Kellerabteil und ein Dachboden zur Verfügung.- Ihr Parkplatz ist Ihnen immer sicher, Ihr Fahrzeug steht auf dem eigenen Stellplatz.- Den ÖPNV und die Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.- Ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für beste Unterhaltung und eine zusätzliche Internetoption.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 358,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
