Kaufpreis 270.000 €
50765 Köln
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Aqua Land Schwimmbad, welches bequem zu Fuß erreichbar ist, an. Des Weiteren ist die Straßenbahn nur 5 Minuten Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu erwerben. Ausstattung: - 1975 massive Bauweise - stetig modernisert- gepflegte Einheit - neuer Aufzug 2014- 83 m²- Boden mit Laminat und Fliesen verlegt- innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest - Hänge WC, Waschtisch und Dusche - Balkon mit Fernblick- Rollläden- doppelverglaste Kunststofffenster- schöner Grundriss- geräumige Küche- großzügige Diele- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Die ca. 83 m² schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in massiver Bauweise und stetiger Instandhaltung. Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele. Ebenfalls steht Ihnen ein Balkon mit Ausblick zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200,00€ und die Wohnung ist ab Februar/ März verfügbar. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Aufzug 2014 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
