Kaufpreis 100.000 €
50181 Bedburg
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.570,00 € % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in dem charmanten Städtchen Bedburg und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet. Hier können Sie die Vorzüge eines idyllischen Wohngebiets genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich ideal für erholsame Spaziergänge und die Nähe zur Natur eignet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 1912- saniert und modernisiert - doppelverglaste Kunststofffenster- Rollläden - neue Heizkörper- effiziente Wärmepumpe - weiße Türen- Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen- saniertes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung - Badewanne und Dusche- Deckenspots - uvm. In dem Hausgeld sind ca. 50,00€ für die Rücklagenbildung enthalten. Objekt: Die charmante und zugleich stilvolle Erdgeschosswohnung mit ca. 44 m² befindet sich in einem 5-Parteienhaus in ruhiger Lage von Bedburg-Kichherten und wurde ca. 1912 erbaut. Fortlaufend wurde die Immobilie einstandgehalten und zuletzt 2022 modernisiert. Die Wohneinheit selbst wurde im Jahr 2022 aufwendig restauriert und bietet Ihnen ein helles und einladendes Wohnambiente. Besonders viel Wert wurde bei der Erhaltung des historischen Charmes gelegt, was sich in den liebevollen Details und und der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnküche und ein zeitloses modernes großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Modernste Sanitäranlagen, eine sehr gute Energieklasse, hochwertig verbaute Materialien und eine stilvolle, zeitgemäße Gestaltung garantieren Ihnen eine sehr gute Vermietung.Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Details. Vereinbaren Sie Ihren Besichitgungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck. Stichworte: vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3.570,00 € % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
