Kaufpreis 1.490.000 €
10115 Berlin
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Ausstattung: Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über vier Zimmer. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den mit ca. 58 qm sehr großzügig gestalteten Wohnbereich mit offener Küche. Die High-End Einbauküche aus dem Hause Boffi mit Kochinsel sowie der schöne Kamin im Wohnbereich laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett (Holzsorte "Afromosia") ausgestattet und verfügt über mehrere passgenaue Einbaumöbel . Außerdem verfügt Sie rundum über isolierverglaste bodentiefe Fenster. Es ist ein Duschbad sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und separater Dusche vorhanden, die modern gefliest sind. Zwei Terrassen runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand, es gibt einen Kabelanschluss und einen geräumigen, separat abschließbaren Kellerraum, der zu der Wohnung gehört. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Die Duplex-Stellplätze liegen jeweils auf der unteren Ebene und sind für Fahrzeuge bis max. 1,50 m Höhe zulässig. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug von der Ackerstraße aus. Objekt: Das Objekt Invalidenstr. 153 ist ein Gebäude mit einer interessanten Architektur. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Wohnhaus, das in einer belebten Gegend liegt. Die Räume sind offen und großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt monatlich 791,00 €. Die Instandhaltungsrücklage von 152,00€ ist hier enthalten.Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die zu jeweils 50.000 € mit erworben werden müssen. Die Garagenstellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum als Sondernutzungsrecht.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 %Käuferprovision inkl. MwSt.
