Warmmiete 480 €
47057 Duisburg
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 480 €
Nebenkosten: 50.00 €
Kaltmiete 430 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 4. OG eines gepflegten 7- Familienhauses auf der Ludgeristraße 23 in Duisburg Neudorf. Die 63 m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ess- Arbeitszimmer, eine Küche, ein innen liegendes Bad und einen Flur. Die Wohnung hat Infrarot - Heizkörper. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche. Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest und der Rest der Wohnung ist mit Dielenböden ausgestattet. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt im Herzen Neudorfs auf der Ludgeristraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man den Wochenmarkt, den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Sonstiges: Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie. Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart. Tierhaltung ist erlaubt.
