Kaufpreis 630.000 €
49509 Recke
Zimmer 9
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 9
Größe: 280 m2
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Traumhaft schön gelegenes Anwesen, umringt von viel Land und Weitsicht in absoluter Alleinlage, mit der Aussicht auf Wohnen, evtl. Arbeiten und Pferdehaltung. Das Bauerhaus wurde im Jahre 1944 erbaut. Das imposante Gebäude mit großem Wirtschaftsbereich hat eine Grundfläche von 500 m². Hier können Träume verwirklicht werden. Auf zwei Etagen befindet sich der Wohnbereich im rechten Teil des Gebäudes. Insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Scheune wurde 1945 errichtet. Das Dach wurde 2002 komplett renoviert. Mit einer Nutzfläche von 200 m² besticht die Scheune durch eine massive Bauweise.Zum Anwesen gehören zwei Weiden, die optimal für Pferdeliebhaber genutzt werden können.Der Hof ist bis zum 31.12.2025 an einem Blumenhandel verpachtet. Ausstattung: + Bauernhaus 280 m² Wohnfläche + Wohnfläche unterkellert+ Diele 160 m² Nutzfläche+ Tenne 175 m² Nutzfläche+ Scheune 200 m² Nutzfläche+ Weide I 4430 m²+ Weide II 1850 m² + großer Garten+ großes Gartenhäuschen+ Platz für Mieter, Gäste und/ oder Personal+ Sehr gute Anbindung+ Ruhige und idyllische Lage Lagebeschreibung: Der Fachwerkhof befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Recke im Landkreis Steinfurt. Sonstiges: Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Agrarmakler Westerhaus. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% inkl. MwSt
