Kaufpreis 152.000 €
78727 Oberndorf am Neckar
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 152.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden). Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus finden Sie in der „Oberstadt“ von Oberndorf. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km.Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essdiele mit Zugang zum Balkon, eine Küche (Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Flur, einer Garderobeecke und einem kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Essdiele, der Flur und die Garderobenecke sind mit PVC belegt. Die Küche, das Badezimmer und das WC mit Fliesen.Die Beheizung erfolgt über Strom, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand des Hauses.Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Abstellabteil auf dem Dachboden zu dieser Einheit. Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.Die Firma Wohlschiess Immobilien GmbH ist auch WEG-Verwalter des Hauses. Provision: 3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
