Kaufpreis 187.000 €
23774 Heiligenhafen
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 187.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden und aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es sind keine Kosten und Mühen gescheut worden, um die perfekte Erholungsoase an der Ostsee zu gestalten. Besonders auffallend ist die professionelle Einrichtung, die genau auf das Apartment abgestimmt worden ist.Das moderne Badezimmer ist ein echter Hingucker und hat nicht nur optisch was zu bieten. So verspricht die Regendusche mit niedrigem Einstieg Erholung pur. Des Weiteren ist ein Handtuchheizkörper, ein Hänge-WC, sowie ein schickes Waschbecken vorhanden.Auf 45 m² wird Ihnen noch eine Küche mit großem amerikanischem Kühlschrank, ein gemütlicher Wohnbereich und ein geräumiges, gemütliches Bett geboten.Freuen Sie sich auf einen schönen Blick in den parkähnlichen Innenhof.Gerne stehen wir Ihnen für unverbindliche Besichtigungstermine und weitere Informationen zur Verfügung. Ausstattung: - Erstbezug- aufwendig u. vollständig sanierte Ferienwohnung- erneuerte Elektrik- Designvinyl Bodenbelag- professionelle eingerichtete Wohnung- Wohnbereich ausgestattet mit modernem Philipps Ambilight TV und diversen Accessoires von Riviera Maison- Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Regendusche und Duschkabine- Balkon mit Blick in den parkähnlichen Innenhof- Kunststofffenster- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche- Aufzug im Haus- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,Energieeffizienzklasse B, WW enthalten Lage: Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eineMultifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr. Sonstiges: Besichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
