Warmmiete 2.186 €
39104 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 2.186 €
Nebenkosten: 458 €
Kaltmiete 1.678 €
Zimmer: 3
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein hochwertig modernes Mehrfamilienhaus. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich, obwohl laut Postleitzahl dem Stadtgebiet Altstadt/Mitte zugeordnet, im Bereich Magdeburg / Buckau. Buckau liegt unmittelbar an der Elbe gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn. Magdeburg / Buckau ist zugleich Ausgangspunkt der so genannten Perlenkette der Stadtteile, zu der nach Süden hin Magdeburg / Fermersleben, Magdeburg / Salbke und Magdeburg / Westerhüsen gezählt werden. Der Stadtteil ist abgesehen vom nördlichen und südlich Bereich sehr dicht besiedelt und kann noch mehrere erhaltene Straßenzüge im Gründerzeitstil aufweisen. Buckau besitzt einen eigenen Bahnhof und ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Von Buckau aus gibt es eine Fährverbindung zum Rotehornpark. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Fussläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Bahnhof Buckau, die Straßenbahn oder Bushaltestellen. Von der Wohnung aus sind Sie in 5 min. an der Elbe und übrigens auch am beliebtesten Biergarten der Stadt Magdeburg. Raumaufteilung: Diese hochwertige 3-Raum Maisonette Wohnung befindet sich ganz bequem im ersten Obergeschoss, das auch bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist. Die Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine gemütliche freistehende Badewanne und eine große ebenerdige Dusche. Die offene Küche ist seperat dennoch am Wohnzimmer anliegend und sehr hell durch große Fenster und dem anliegenden Balkon. Die Wohnung hat außerdem ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Am Wohnzimmer ist der große Balkon anliegend, Schlaf-und Kinderzimmer befinden sich in der oberen Etage mit einem zweiten Balkon. Der Stellplatz zum Preis von 50,- Euro ist bereits in der Warmmiete enthalten. Ein Keller bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten.
