Kaufpreis 199.000 €
23568 Lübeck
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese hier angebotene Etagenwohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses aus 1968 (Wohnanlage mit drei MFH insgesamt 58 Wohneinheiten auf 5.759 m² Eigenland ) verfügt über drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern auf ca. 67 m².Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche und die Besenkammer wurde zum separaten WC umgebaut.Der ca. 5 m² Balkon liegt in Nord-Süd Richtung.Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann zeitnah als Eigentumswohnung erworben werden.Besonders hervorzuheben sind die Lage der Wohnung im Hochparterre und der moderne Aufzug aus 2020. Auch die doppelverglasten, mit drei Isolationsschichten und einer UV-Schicht bedampften Glasoberfläche, Fenster aus 2001 sind als wesentlich zu benennen. Lagebeschreibung: Die Eschenburgstraße liegt in zweiter Reihe in gesuchter Lage von Lübeck-St. Gertrud an der Trave und lediglich 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Raumaufteilung: Die Räume liegen ideal zueinander, während besonders der Zugang zum Balkon über das großzügige Wohnzimmer zu erwähnen ist.Die Schlafzimmer finden Sie im nach innen liegenden, ruhigen Bereich des Hauses. Besichtigungstermine: *** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. ***Sie erhalten mit Ihrer Anfrage bereits sämtliche uns vorliegende Hausunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Datencloud "Dropbox".Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen.Individuelle Termine vereinbaren wir gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienforum.Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen:- Projektbegleitung- Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen- Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir arbeiten mit Handwerkern, Architekten, Bausachverständigen und Hausbauunternehmen zusammenUnseren Courtage-Hinweis finden Sie in der Immonet/Immowelt sowie homepage –Veröffentlichung, in unserem Exposé, welche Sie per Email sowie im Ausdruck übergeben bekommen sowie in unseren AGB`s.Sprechen Sie uns an!Hagen Held ImmobilienIhre fairen Immobilienkaufleute im Herzen des Nordens.Kontakt - Transparenz - Kaufmännisch umfassend - MenschlichHinweis für den Interessenten:Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot, noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen, es sei denn, die/Sie weisen uns binnen 10 Tagen per Einschreiben nach, dass Ihnen das von uns angebotene Objekt vorher von anderer Seite angeboten wurde. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Provision: Paritätische Teilung: jeweils vom Käufer und vom Verkäufer 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
