Kaufpreis 249.000 €
31832 Springe
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 150 Meter Entfernung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Objektbeschreibung: Massives Reihenmittelhaus mit einem Satteldach und einer Klinkerverblendung.Sie betreten die Immobilie über einen Windfang. Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie jeweils das Unter- und Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, zwei Kinder- sowie das Elternschlafzimmer. Die Schlafräume in Süd-Ost-Ausrichtung haben jeweils einen Zugang zur schönen Dachterrasse mit Blick auf den kleinen Deister.Das Alltagsleben findet im Untergeschoss statt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Angrenzend zum Wohnbereich liegt die Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben einen Zugang in den Garten. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, Heizungs- und Kellerraum.Die schöne Terrasse und Garten nebst Freisitz laden bei gutem Wetter zum Entspannen ein.Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, die ein gemütliches Haus in ruhiger Lage sucht.Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses Angebot ab.Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Ausstattung: . 2-fachverglaste Holzfenster inkl. Rollläden (teilw. elektr. & manuell). Kamin im Wohnzimmer. Hauptbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, ebenso ein Gäste-WC mit Dusche. Gäste-WC im Untergeschoss. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (Bj. 2007/ Fabrikat: Vaillant). Fußbodenbeläge aus Fliesen, Holzstäbchenparkett & Parkett. Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, ebenso Garten-Grundstück. Garten mit Außenzapfstelle. Teilkeller (1x Abstellraum, 1x Heizungsraum). Garage mit elektr. Tor sowie Stellplatz Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
