Kaufpreis 749.000 €
66399 Mandelbachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 30 Stellplätze Lage: Das Einzugsgebiet dieses tollen Restaurants ist unendlich groß.Das französische "savoir vivre" prägt diesen wunderschönen Standort wie kaum einen anderen. Dies ist verständlicher Weise auch ein Grund weshalb unsere französischen Nachbarn, welche die italienische und deutsche Küche sehr schätzen, einen hohen Anteil der Besuchsfrequenz belegen. Aufgrund der grenznahen Lage müssen viele Besucher dieses traumhaft schönen Lokals nur über eine Fußgängerbrücke gehen um in die kulinarischen Genüsse zu gelangen. Die Saarland Therme sowie der Clamping Platz sind nur unweit entfernt, und sorgen ebenfalls, wie die naheliegende Freilichtbühne Gräfenthal, für gute Kundschaft. Ausstattung: Die allgemeine Ausstattung lässt kaum Wünsche offen:bereits im Jahr 2019 wurde die Küche erneuert. Die Elektrogeräte sind i.d.R. von der Firma Electrolux sowie Dixion. Die Abzugsanlage ist neuwertig und somit in hervorragendem Zustand. Die Friteuse ist ca. 1 Jahr jung.Das im Keller befindliche Kühlhaus hat eine Größe von ca. 1,80mtr. x 1,60mtr.Der Tiefkühlraum hat eine Größe von ca. 1,5 mtr. x 1,5 mtr. Diese hat einen neuen Motor erhalten.Die Theke im Innenrestaurant ist mit allem erdenklichen und erforderlichem Equipment ausgestattet.Ca. 140m² große Wohnung über dem Restaurant inkl. Balkon sowie Außenterrasse Sonstiges: Direkt neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein 76m² großer Carport. Die Servicekräfte können mit übernommen werden. Kein Muss !Die Außenterrassen, wie auf den Bildern ersichtlich, sind mit sehr sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Stichworte: Nutzfläche: 261,01 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
