Kaufpreis 599.000 €
71364 Winnenden
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Winnenden. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 6 Minuten mit dem PKW oder dem Bus erreichbar. Die Innenstadt von Winnenden erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Am Ort selbst finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Angefangen vom Supermarkt bis hin zum Fitnesstudio bietet Schelmenholz eine wunderbare Versorgung.Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.In 5 Gehminuten erreichen Sie das Wunnebad sowie das Sportgelände.Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der Hauptwohnung- Innenhof zum gemütlichen verweilen - Dach über Eingangsbereich 2023 erneuert- Fernwärmeheizung - Holzfenster aus dem Baujahr- Douglasie Terrasse- Dachterrasse / Balkon mit Travertinplatten- geräumige Kellerräume- Hobbyraum im UG, Wasseranschluss möglich- Wohnen auf einer Ebene möglich Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Komfort, Stil und naturnahem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143m² und einer Nutzfläche von über 103m² sowie einer Grundstücksfläche von 279m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach Ruhe und Gemütlichkeit suchen.Das im Jahr 1980 erbaute Haus besticht durch sein zeitloses Design und seine praktische Raumaufteilung. Das Flachdach verleiht dem Bungalow eine moderne Ästhetik und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder kann als Büro- oder Hobbyraum genutzt werden.Die Fernwärmeheizung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses, während große Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen sorgen. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und Felder genießen.Die Lage am Feldrand von Winnenden-Schelmenholz bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Winnenden mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Insgesamt bietet dieser Bungalow in Winnenden-Schelmenholz alles, was das Herz begehrt: eine komfortable Wohnfläche, eine traumhafte Lage und eine zeitgemäße Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
