Kaufpreis 685.000 €
84107 Weihmichl
Zimmer 10
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 10
Größe: 289 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nördlich von Landshut liegt die Verwaltungsgemeinschaft Furth. Dort im OT Weihmichl liegt in absolut ruhiger Lage das 3-Familien-Haus mit großem Süd-Garten und 3 Garagen. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wurde das Anwesen mehrfach umgestaltet bis sich der jetzige Bestand ergab.Der Pool im UG wird nicht benutzt, könnte aber reaktiviert werden.Für die Gartenbewässerung stehen 3 Regenwassertanks mit je 1.500 Liter zur Verfügung. Es sind 3 Garagen vorhanden, die im Preis enthalten sind.Bilder des Objektes zeigen einen früheren Zustand. Aktuell muss der Garten saniert werden. Lagebeschreibung: Entfernung zur BAB 10 km, Anschlussstelle AltdorfMainburg 16 km.Flughafen München 36 km Luftlinie Raumaufteilung: Wohnung 1 - FREI: 145 m², großzügiger Wohn-Essbereich mit zusammen 43 m², Schlafzimmer mit 21 m², Gästezimmer 16 m² und Hobbyraum 17 m². 2 Bäder, und großzügige Küche mit 10 m². Terrasse mit brutto 33 m².Wohnung 2 - FREI: 59 m², (ehem. Gewerbe) Wohnzimmer mit 21 m² und Schlafzimmer mit 14 m². großzügige Terrasse mit brutto 34 m²,Wohnung 3: 85 m², Wohn-Essbereich mit 24 m², 2 Schlafzimmer mit 18 m² und 13 m² , Hauswirtschaftsraum mit 7 m² und Terrasse mit brutto 16 m². Miete € 400,00 Besichtigungstermine: Besichtigung nur nach telefonischer Terminvereinbarung Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis und ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
