Warmmiete 610 €
44145 Dortmund
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 610 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 440 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des Dortmunder Nordens. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und in Stand gesetzt. Das Mieterklientel ist gemischt und ruhig, hier leben Studenten, aber auch Singles und Familien. Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Mfh liegt sehr zentral gelegen, am nördlichen Ende der Fußgängerzone Münsterstraße / Nähe Mallinckrodt- und Haydnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über einen kleinen, rechteckigen Flur, von dem alle weiteren Zimmer angehen. Nach vorne liegen die beiden gleich großen Schlafzimmer. Mittig, innenliegend, befindet sich das Bad mit WC und Dusche. Zum Hof hin befindet sich die Küche. Der ehemalige Balkon wurde mittels Fenster geschlossen und dient nun somit als kleine Küche (2-seitig stellbar). Dieser Bereich ist mittels Durchbruch fast komplett offen zum gefliesten Zimmer, so dass eine Wohnküche oder ein Wohnraum mit angrenzender Küche zur Verfügung steht.Die Küchenanschlüsse können gern auch in den größeren Bereich verlegt werden, so dass der ehemalige Balkon als "Wintergarten" nutzbar ist. Die sodann neu geschaffene Küche bietet eine Stellwandfläche von ca. 4 Meter Länge und ausreichend Platz für einen Küchentisch.
