Kaufpreis 229.000 €
33719 Bielefeld
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Einziehen und wohlfühlen heißt hier die Devise. Der Wohn-Essbereich wurde zu einem großen Zimmer zusammengelegt. Hier haben Sie Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne, der mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet wurde. Alle weißen Kunststofffenster sind mit einer Doppel-Iso Verglasung und Rollläden versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche bietet Platz für einenEsstisch und Stühle, so dass Ihre Familie gemütlich beisammensitzen kann. Die Wohnung ist im Flur, in der Küche und im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohn-Essbereich befindet sich hochwertiges Parkett. Die Schlafräumlichkeiten sind mit Laminat versehen. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die 2 Badezimmer beinhalten jeweils 1 x eine Dusche und 1 x eine Badewanne. Hier muss kein Familienmitglied warten. Das Badezimmer mit der Badewanne wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Gaszentralheizung wurde gerade erst im Jahr 2023 erneuert, so dass hier angemessene Energiekosten jährlich anfallenDie Hausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst sind extern an Dienstleister vergeben. Der Renovierungsbedarf der Wohnung beläuft sich lediglich auf Malerarbeiten nach Wunsch. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Fenster. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenkeller, als auch ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die eigene Garage befindet sich im Garagenhof und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine gute Hausgemeinschaft und Verwaltung sorgen für den Erhalt der Immobilie. Die Immobilie und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der ansprechenden Wohnung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Wohn-Essbereich (ursprünglich 2 Zimmer, später zu einem großen Zimmer zusammengelegt), Zugang zum Balkon, Küche, Flur zum Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Kellerraum mit Fenster- Garage Lage: Nur 2 km bis zum direkten Stadtkern BI-Heepen. Supermärkte und alle Dinge für den täglich Bedarf befinden sich im Ortskern Heepen in ca.2 km Entfernung. Alle Wege können hier bequem mit dem Fahrrad erledigt werden, bzw. sind mit dem Bus in kurzer Entfernung zu erreichen. Provision: Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises jeweils an den Käufer und Verkäufer = 6824,20 Euro
