Kaufpreis 200.000 €
17459 Zempin
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das kleinste Seebad Usedoms befindet sich auf der schmalsten Stelle der Insel, einer Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser. Hier liegen beide Gewässer in greifbarer Nähe, jedes mit seinem individuellen Charme. Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie die Romantik des ehemaligen Fischerdorfes. Im Sommer locken viele Veranstaltungen an den Kurplatz des Bernsteinbades Zempin. Oder Sie steigen einfach aufs Rad und genießen die herrliche Flora und Fauna des Naturparks Usedom. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie die nähere Umgebung und auch weiter entfernte Ziele erkunden. Kindertagesstätte, Arzt, Supermarkt und Gastronomie sind im Ort.Die benachbarten Orte Zinnowitz und Koserow erreichen Sie mühelos auch mit dem Rad. Hier finden Sie noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Objekt: Das angebotene Objekt befindet sich in der Zempiner Fischerstraße.Der Zustand ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben. Dennoch bietet es ausreichend Platz. Im Erdgeschoss gibt es vier Zimmer, ein Gäste-WC und ein Bad.Die Küche teilt sich auf zwei Räume auf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.Das Objekt ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches ehemals zur Ferienvermietung genutzt wurde. Auch hier ist der Zustand aber nicht mehr zeitgemäß. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich noch ein Schuppen als Unterstellmöglichkeit. Der Nachbar nutzt die gleiche Auffahrt - ein Wegerecht ist eingetragen.Den Reiz dieses Objektes macht das Grundstück aus. Mitten in Zempin ist der Strand und das Achterwasser nicht weit entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Zinnowitz und Wolgast, oder in Richtigung Koserow und Ahlbeck unterwegs. Neben der Sanierung wäre auch ein Abriss und eine Neubeplanung des Grundstücks ein Szenario, das man in Betracht ziehen kann.itte fordern Sie Ihr persönliches Web-Exposé an und erhalten so noch weitere Bilder und Dokumente zu Ihrer Information.Gerne beraten wir Sie auch bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes.Sprechen Sie mich gerne an! Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
