Warmmiete 1.750 €
90765 Fürth
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Altbaustil, die durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort besticht.Der Eingangsbereich führt Sie in das großzügige und lichtdurchflutete offene Koch-Ess-Wohnzimmer, das den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte bildet. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Küche ist gegen Ablöse erhältlich (mehr dazu auf Anfrage).Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine behagliche Atmosphäre und verfügt über eine begehbare Ankleide, die für Ordnung und Komfort sorgt. Ein weiteres Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder oder kann als Home-Office genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer einladenden Duschwanne ausgestattet und bietet dank der hochwertigen Sanitärausstattung einen Ort der Entspannung und Erholung. Eine zusätzliche Gästetoilette trägt zum Komfort bei und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Bewohner und Gäste.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Garten, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die warmen Sommermonate genießen und gemütliche Stunden im Grünen verbringen, während der Carport-Stellplatz Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.Diese einzigartige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbaustil vereint den zeitlosen Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Lagebeschreibung: Die Alte Reutstraße in Fürth präsentiert sich als eine attraktive Adresse in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Fürth aus.In unmittelbarer Nähe zur Alten Reutstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten laden zu kulinarischen Erlebnissen ein.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Alten Reutstraße eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Spielplätze und Parks in der Nähe bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Alte Reutstraße ist gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A73 und A6 sowie der Bundesstraße B8. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind in der Nähe vorhanden und bieten eine komfortable Möglichkeit, die Stadt und die umliegenden Orte zu erreichen.Insgesamt bietet die Alte Reutstraße in Fürth eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einer ruhigen Wohnlage, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.Sehen Sie zu wie die Lebensqualität und die Nachfrage steigt und lassen Sie sich von der Kleeblatt Stadt begeistern! Ausstattung: - Echtholzparkett in Fischgrätenmuster verlegt- Marmorfliesen in Bad und Gäste WC- begehbare Ankleide im Schlafzimmer- Einbauküche gegen Ablöse erhältlich- diverse Einbauten gegen Ablöse möglich (mehr dazu auf Anfrage)- schöne Terrasse und Garten vorhanden- Carport-Stellplatz für 75 € monatlich inkl. E-Ladesäule- Kellerabteil Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Rufen Sie uns noch heute an! Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 75,00 EUR
