Kaufpreis 269.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Plettenberg-Böddinghausen.Gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse erreicht man das Schulzentrum sowie das AquaMagis in wenigen Gehminuten. Das Zentrum der Stadt Plettenberg liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Durch das Schulzentrum ist eine gute Busanbindung gegeben. Objekt: Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahr 1967 erbaut und besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das große Esszimmer, das an die gut ausgestattete Küche anschließt. Die Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Des Weiteren bietet das Anwesen ein Arbeitszimmer, ideal für berufliche Aktivitäten. Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und Bad en suite mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Gäste-WC steht Gästen zur Verfügung.Der Heizungsraum beherbergt eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde und für wohlige Wärme im gesamten Bungalow sorgt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für diverse Utensilien und schafft Ordnung im Haus.Das Grundstück erstreckt sich über etwa 1.274 m² und präsentiert sich mit einem ebenen Garten samt Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für 1-2 PKW und gewährleistet somit sichere Unterstellmöglichkeiten.Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zeigt jedoch Renovierungsbedarf, um den individuellen Vorstellungen und modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Diese Immobilie bietet somit die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Nutzfläche: 42,39 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
