Warmmiete 806 €
04758 Oschatz
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 806 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 541 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“ und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden.Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Umliegende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn: Liebschützberg, Naundorf, Mügeln, Wermsdorf und Dahlen.Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Omnibus-Verkehrsgesellschaft Heideland sowie den Reiseverkehr Schulze mit zwei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden. Im Schienenverkehr hat Oschatz über den Bahnhof Oschatz Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden und die schmalspurige Döllnitzbahn über Mügeln nach Kemmlitz/Glossen. Im Luftverkehr gibt es als Sonderlandeplatz den Flugplatz Oschatz. Der nächste große Verkehrsflughafen ist Leipzig/Halle.Zudem hat Oschatz eine Autobahnanbindung an die Bundesautobahn 14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die Bundesstraße 6 führt durch die Stadt und die Bundesstraße 169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A 14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus).Schulen und Kindertagesstätten sind in Oschatz in großer Zahl vorhanden und auch das kulturelle Leben mit zahlreichen Vereinen, Museum, Stadtbibliothek und Stadthalle hat ein buntes Angebot. Raumaufteilung / Ausstattung: Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine Familie geeignet. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit einem angrenzende Essbereich. Hier ist viel Platz für eine Sitzecke und gesellige Stunden. Die Küche ist mit einem neuen Fußboden und Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Einbauküche wurde durch die Firma Küchen Heinke eingebaut. Die Küchen enthalten standardmäßig folgende Geräte: - E-Herd mit Cerankochfeld- Kühl- und Gefrierschrank- Geschirrspüler und DunstabzugshaubeDas monatliche Nutzungsentgelt für die Einbauküchen beträgt 60 EUR und ist bereits in der angegebenen Kaltmiete einberechnet.Die bodentiefen Fenster zum Balkon lassen selbst an trüben Tagen viel Tageslicht in die Räume. Hier gelangt man auch zum Balkon hinaus. Das Badezimmer ist neu saniert und neu ausgestattet und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Große, moderne Fliesen machen das Badezimmer zu einem Hingucker. Die Waschtische wurden ausgetauscht und spülrandlose WCs montiert. Der Fußboden wurde durchgehend mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nmach Absprache möglich. Kaution: Die Mietkaution muss vor Übergabe der Wohneinheit beim Verrmieter oder dessen Beauftragten hinterlegt werden. Die Kaution kann in Form einer Kautionsversicherung, ausschließlich von der ALLIANZ, hinterlegt werden. Die Kaution kann jederzeit wieder gekündigt werden und bietet den Mietern bei Umzug mehr finanzielle Freiheit. Bei Auszug erlischt die Kautionsversicherung nach Rückgabe der Kautionsversicherungsurkunde.
