Warmmiete 705 €
52074 Aachen
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 705 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am südlichen Stadtrand Aachens befindet sich diese ruhige und Wald nahe Wohnsiedlung Preuswald. Direkt vor der belgischen Grenze. Durch die großen Grünflächen und Wälder ist die Wohngegend sehr ruhig und dennoch ist die Aachener Innenstadt in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Alle 15 Minuten fährt ein Bus von und nach Aachen Zentrum. Direkt vor Ort gibt einen Supermarkt mit Bäcker, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Aachen oder im belgischen Nachbarort Kelmis.Jede Woche Freitag kommen hier zudem ein Gemüsehändler sowie ein Metzger mit ihren Verkaufsständen vorbei gefahren, wo der Kauf von frischen Lebensmitteln direkt vor der Türe möglich gemacht wird. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig renoviert und sehr geräumig.Vom Eingangsbereich aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort Türe in die Küche. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten desKüchenstudios XXXLutz Pallen wurde in die Wohnung miteingebaut und ist mit 85 € in der Gesamtmiete enthalten.Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Das Badezimmer ist innenliegend und befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Es ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Objekt: Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung liegt in der 3. Etage eines der 3 acht-geschossigen Wohnhäuser.Zwischen den Häusern befindet sich ein neu angelegter Außenbereich mit zahlreichen Sitzgelegenheiten für ein gemütliches Zusammenkommen sowie ein Kinderspielplatz.Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Eingangsbereich sowie die Allgemeinflächen sind bereits renoviert worden. Neue Tür- und Briefkastenanlage, neue Bodenbeläge sowie ein neuer Aufzug wurden eingebaut. Sonstiges: Außen- oder Garagenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Auskünfte über weitere verfügbare Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2024
