Kaufpreis 307.900 €
22119 Hamburg
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 307.900 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses in Billstedt verspricht eineideale Verbindung von städtischem Komfort und grünerUmgebung. Gelegen in einer begehrten Gegend, profitieren Sievon der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes Maß an Ruheund Grünflächen, perfekt für Familien. Die gute Anbindung anVerkehrswege erleichtert den Zugang zu den umliegendenStadtteilen und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit desStadtzentrums. Lokale Geschäfte, Restaurants undFreizeiteinrichtungen ergänzen das attraktive Angebot derUmgebung. Ausstattung: Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL Premium-Fertighaus in der Ausbaustufe einzugsfertig mit einer hochmodernen Lüftungsheizung.Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.)! Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: Nein
