Kaufpreis 1.600.000 €
55130 Mainz
Zimmer 7
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 7
Größe: 293 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: ++ Fußboden-Gasheizung mit 300 L Wasserspeicher++ Türen und Fenster aus Massivholz mit 2-facher Isolierverglasung++ Massivtreppe, teilweise Granit-und Designer Fliesenfußboden++ hochwertiger Laminat-Fußboden++ Kabelanschluss++ ISDN, Internet (Breitband, Geschwindigkeit 1000 MBit/ s)++ diverse Einfriedigungen++ Ladestation für E-Autos++ Teilsaniert 2014++ Einliegerwohnung++ Garten++ Terrasse und mehrere Balkone++ Kachelofen++ Einbauküchen++ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche++ Duschbad++ Doppelgarage++ zwei Außenstellplätze++ Abstellraum++ Fußbodenheizung++ 2 Küchen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie mit baulicher Individualität befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, 10 Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt, im grünen Gürtel.Sie bietet mit insgesamt sieben Zimmer, 2 Küchen und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 293 m² (zzgl. Ausbauflächen) reichlich Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 812 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, eine Diele, ein heller und offener Wohnbereich mit Erker, ein Kinderzimmer, Flur mit Fenster und Einbauschränken sowie ein Designer Bad mit Granit Fliesen, mehreren Sims mit Beleuchtung, Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei überdachte Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten bieten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58 m² besteht aus einem Flur, gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche sowie einem eigenen Dachboden und einem separaten Garten mit Terrasse und Grillplatz. Bei Bedarf kann die Einliegerwohnung vermietet werden.Eine Doppelgarage, 2 Außenstellplätze vor der Garage, zzgl. Straßen-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Bürozimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zu drei überdachten Terrassen und dem weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Platz für Aktivitäten und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Eine gut ausgestattete Küche verbunden mit einer Speisekammer, ein weiteres Duschbad, Flure mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Weiterhin sind auf dieser Etage ein großer Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum vorhanden.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus mit Einliegerwohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57% inkl. MwSt
