Warmmiete 785 €
24806 Hohn
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 785 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Moderne und offene Grundrisse, sowie ein niedriger Energieverbrauch bilden dieGrundidee des Wohnkonzepts.Die insgesamt 24 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser. DieWohnungen haben zwei bis drei Zimmer mit Bad, Küche und Abstellraum. JedeWohnung verfügt über eine Terrasse, bzw. einen Balkon oder eine Dachterrasse.Sämtliche Geschosse sind über ein Treppenhaus erreichbar.Die Einzelnen Wohnungen sowie die Treppenhäuser sind mit Rauchwarnmeldernausgestattet. Bewegungsmelder für die Treppenhausbeleuchtung, eine Haustüranlage und breite Türen bieten Wohnkomfort und Sicherheit für Jung und Alt.Durch den Einsatz regenerativ eingespeister Fernwärme, Wärmedämmung, Dreifachverglasung und moderner Haustechnik mit Fußbodenheizung verringern sich die Energiekosten (KFW 40-EE Standard) und schonen zudem die Umwelt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hohn liegt am letzten erhaltenen Flachsee der Eider-Treene-Sorge-Niederung, dem Hohner See, und mittig zwischen Nord- und Ostsee im Naturraum„Schleswiger Vorgeest“.Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule und die Kindertagesstätte. Der ansässige Sportverein bietet ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten für Jung und Alt. Durch die B 202 ist eine gute Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden sowie an die Nord- und Ostsee und über die A7 nach Hamburg oder Flensburg vorhanden.Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der Umgebung, z.B. im naheliegenden Naturschutzgebiet rund um den Hohner See, unzählige Rad- und Wanderwege, um die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Raumaufteilung: Diese 2,0 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. aller Geräte). Alle Räume, außer Badezimmer, sind durchgehend verlegt mit Vinylboden. Der Boden im Badezimmer ist gefliest. Das Badezimmerverfügt über eine große bodengleiche Dusche. Im Abstellraum, innerhalb der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss.•1,0 Schlafzimmer•Moderne Einbauküche (inkl. aller Geräte)•Dreifachverglasung•Großzügigen Balkon•Moderner Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik•Großes Waschbecken•moderne Fernwärme•großer Fahrradunterstand•Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation•Zimmertüren in weiß•Große Fenster für viel Tageslicht•Offene Wohn-Küche mit viel Platz•HWR in der Wohnung•Viel Licht durch große Fenster überall im Wohnraum Besichtigungstermine: Wenn sie uns eine Anfrage zu der Wohnung stellen, dann seinen sie bitte so freundlich und nennen uns auch Ihren Namen, damit wir wissen, wie wir sie dann Anschreiben bzw. Ansprechen können.Zwecks Terminvereinbarung für eine Besichtigung geben sie uns bitte auch eine Telefon-/Mobil Nummer und E-Mail Adresse bekannt, unter der wir sie dann zurückrufen dürfen.Besichtigungen nach Vereinbarung.
