Kaufpreis 375.000 €
37136 Waake
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waake liegt herrlich im Grünen circa 9 Kilometer östlich vor den Toren Göttingens. In nur 10 Autominuten ist das Göttinger Klinikum erreicht. Die gesamte Infrastruktur, wie Ärzte, Einkaufsladen, der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Handwerksbetriebe befindet sich bequem im Ort. Wer auf der Suche nach ruhigem Wohnen im Grünen ist und doch nicht auf die gesamte Infrastruktur und die Stadtnähe verzichten möchte, wird in Waake sein neues Zuhause finden. Ausstattung: Die Immobilie wurde mit den Jahren umfangreich renoviert und saniert. Elektrisch bedienbare, dreifach verglaste Lamilux Pyramiden wurden auf dem Dach aufgebracht und bringen maximales Licht in die Räume. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss inklusive der großen Panoramafenster zur Gartenseite sind dreifach-verglast. Zudem sind alle Fenster im Erdgeschoss mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet. Ein schicker Hase-Kaminofen bringt Gemütlichkeit und Wärme in den Wohnbereich. Eine exklusive Nobilia-Küche, wurde 2014 eingebaut. 2019 wurde das Badezimmer zu einer schicken Wellnessoase mit bodengleicher Dusche und Badewanne renoviert. Hochwertige italienische, frostfeste Fliesen sowie Parkett wurden als Bodenbelag verwendet. Kurzum: Wer auf der Suche nach einem top-renovierten und auch altersgerechten Bungalow zum Soforteinzug ist, der liegt mit dieser Immobilie genau richtig! Objekt: Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Waake und wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und wertigen Materialien umgebaut und renoviert. Treten Sie ein in die geräumige, helle Diele. Von dort erreichen Sie die Gästetoilette sowie die offene Küche mit angrenzendem großen Wohn- Essbereich . Auf gleicher Ebene liegen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Wellnessbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben den Hauswirtschafts- und Kellerräumen ein wohnlich ausgebauter Wohn- und Schlafraum, ein weiteres (Arbeits-) Zimmer, eine Pantryküche sowie ein Duschbadezimmer. Perfekt geeignet für Gäste, oder für ein Jugendzimmer. Der vom Landschaftsarchitekten angelegte Traumgarten mit Heidepflanzen und weiteren vielen blühenden Sträuchern und Gehölzern, einer Sprudelsteinanlage und einem Holzhaus wird Sie geradezu begeistern! Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
