Kaufpreis 845.000 €
12109 Berlin
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Mischung aus einer absolut idyllischen Wohnlage sowie guter Anbindung und Infrastruktur inmitten der Stadt.So wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum Britzer Garten, den andere zur Erholung besuchen. Zudem bieten sich im nahen Umfeld viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist der der Anschluss an den ÖPNV mit fußläufig zu erreichender Busverbindung sowie dem nahe gelegenen U-Bahnhof Alt-Mariendorf mit der Linie U6 gewährleistet.Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld und nur wenigen Minuten zu finden.Ruhe und Zentralität - eine seltene Kombination! Ausstattung: + Pool solarbeheizt ca. 6 m x 4 m + Wintergarten über die gesamte Hausbreite+ zwei Bäder+ Vollkeller+ Garage mit Zugang zum Haus+ Stellplatz Objekt: In direkter Nachbarschaft zum beliebten Britzer Garten wartet auf Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem sehr großen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit mit einem herrlichen Blick auf das schöne begrünte Grundstück Entspannung bietet. An Sommertagen lädt zudem ein Swimmingpool zur Erfrischung ein. Vom Haus besteht direkter Zugang zu einer geräumigen Garage. Da die Immobilie in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt wurde, verfügt sie noch über zwei Küchen. Ob nun mit der aktuellen Raumaufteilung oder einer Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen - hier bieten sich viel Platz und Möglichkeiten für die eigenen Wohnideen.Alles in allem ein attraktives Familiendomizil in einen altersbedingt guten Zustand mit Pool, Garage und viel Freiraum zur Entfaltung und Erholung.Ansehen lohnt! Sonstiges: Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
