Kaufpreis 165.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Markkleeberg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande des Leipziger Neuseenlandes und seine hochwertige Wohnqualität.Die Bewohner genießen eine ausgeprägte Lebensqualität, begünstigt durch die harmonische Verbindung aus urbanem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Natur.Die Stadt ist bekannt für ihre reichhaltigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Cospudener See und der Markkleeberger See bieten mit ihren Stränden, Wassersportangeboten und umliegenden Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Der Kanupark Markkleeberg am Markkleeberger See zieht Wassersportbegeisterte aus der ganzen Region an.Markkleeberg verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und gastronomischen Betrieben. Die Stadt pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Märkten.Die Verkehrsanbindung von Markkleeberg ist hervorragend. Sowohl die Nähe zur Autobahn A38 als auch die guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit Leipzigs und anderer Ziele in der Umgebung. Die S-Bahn- und Busverbindungen bieten komfortable Möglichkeiten für Pendler und Besucher, die Metropole Leipzig und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu erkunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Markkleeberg, Virchowstraße (circa 300 Meter)Straßenbahn | Markkleeberg-Ost (circa 600 Meter)Bahnhof | Markkleeberg (circa 1 Kilometer) Ausstattung: In der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese frisch renovierte und kernsanierte Wohnung, die im Jahr 2022 eine umfassende Modernisierung erfahren hat. Auf einer Wohnfläche von ca. 56,84 Quadratmetern bietet sie ein attraktives und zeitgemäßes Zuhause, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, die durch ihre Funktionalität und Helligkeit überzeugen.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer überdachten Loggia, die einen geschützten Außenbereich zum Entspannen und Genießen darstellt. Die Loggia erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und bietet eine Oase der Ruhe mit Blick ins Freie.Das Schlafzimmer besticht durch seinen schönen Schnitt und die große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Es bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und gestaltet sich als ein ruhiger Rückzugsort.Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Hier lassen sich in angenehmer Atmosphäre köstliche Mahlzeiten zubereiten und genießen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Wohlbefinden. Die geschmackvolle und praktische Gestaltung des Badezimmers rundet das Angebot dieser Wohnung ab.Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Wohnung ist der zugehörige Stellplatz im Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und die Parkplatzsuche erleichtert.Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung und einer attraktiven Lage. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges und gemütliches Zuhause suchen.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz im Carport.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
