Kaufpreis 865.000 €
21521 Aumühle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 865.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: **Attraktives Grundstück in Aumühle: Vielseitige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt**Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Grundstück in Aumühle vorzustellen. Umgeben von üppiger Vegetation bietet dieses Grundstück eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, die nach einem Rückzugsort fernab des Stadtlärms suchen. Mit bereits vorliegendem Bodengutachten und Vermessungsdaten haben Sie die Möglichkeit, direkt mit Ihrem Projekt zu beginnen. Darüber hinaus steht es Ihnen offen, die Optionen des Paragrafen 34 zu nutzen, um das Beste aus dieser einzigartigen Lage herauszuholen. Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über diese besondere Gelegenheit zu informieren, und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.Es gibt viele Varianten die Sie auf diesem Grundstück umsetzen können.Eine Planung für einen Bungalow ist bereits vorhanden.Provisionsfrei vom Eigentümer! Lagebeschreibung: Eingebettet in eine bezaubernde, naturnahe Umgebung erstreckt sich dieses prächtige Anwesen im Herzen des Landschaftsschutzgebiets Billetal. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sachsenwaldes, dem größten Waldgebiet in Schleswig-Holstein, welches gleichzeitig ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist. Die Gemeinde Aumühle zeichnet sich durch eine bezaubernde Villenarchitektur und großzügige Freiflächen aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in Aumühle sowie dem benachbarten Reinbek zu finden. Diese sind bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad in etwa fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind verschiedene Facharztpraxen in unmittelbarer Nähe und das Krankenhaus Reinbek ist nur zehn Minuten entfernt, was eine erstklassige medizinische Versorgung gewährleistet.Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung dieser Liegenschaft sind ebenfalls hervorragend. Somit ist die Grundschule "Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck" und eine moderne Kindertagesstätte nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Aumühle, welche Sie in wenigen Minuten erreichen, ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Hamburg-Bergedorf in lediglich sechs Minuten und den Hauptbahnhof Hamburg in knapp 30 Minuten über eine direkte Verbindung zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur etwa 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Besichtigungstermine: auf Anfrage! Provision: provisionsfrei
