Kaufpreis 299.000 €
86853 Langerringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: ---GELEGENHEIT---TOLLES BAUGRUNDSTÜCK in RUHIGER - SONNIGER LAGE!für EINFAMILIENHAUS oder DOPPELHAUSLANGERRINGENAttraktives - sehr günstig geschnittenes und ebenes Baugrundstück (Baulücke) in Süd-West-Ausrichtung mit ca.716qm in ruhiger Lage in gemütlichem Wohngebiet.Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+I, GFZ 0,30,je Einzelhaus oder Doppelhaushälfte 2 Wohnungen möglich,Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,kein Bauzwang.Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.).Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten. Lage: Langerringen, aufstrebende Gemeinde mit ca.4000 Einwohnern zwischen Landsberg und Augsburg.Nahezu komplette Infrastruktur vor Ort wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurant, Arzt, Apotheken, Kindergarten und Grundschule.Weiterführende Schulen und sonstige Infrastruktur im nahen Schwabmünchen (ca.4km).Sehr günstige Verkehrsanbindung über B17 Augsburg-Füssen Richtung Augsburg oder Landsberg. Bahnanschluß ab Schwabmünchen oder Kaufering, Busanschluß am Ort.Schwabmünchen ca.8 AutominutenLandsberg ca.20 AutominutenAugsburg ca.25 AutominutenMünchen ca.60 AutominutenBahnhof Kaufering ca.15 Minuten,zur A96 München-Lindau ca.15 Minuten.Hoher Freizeit- und Erholungswert mit vielen Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung. Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt. Sonstiges: Auf Anfrage kann der gültige Bebauungsplan gerne nachgereicht werden; Preisinformation: 299.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
