Kaufpreis 339.000 €
26624 Südbrookmerland
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Objekt liegt im Herzen von Moordorf. Moordorf gehört zur Gemeinde Südbrookmerland und liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Dort haben Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka, Rossmann usw.) Bäcker, Ärzte und Apotheken, Fitnessstudios, Physiotherapeuten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Moordorf und ein Kindergarten sind in ca. 0.5 km leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Stadt Aurich erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten über die B72. Zusätzlich besteht eine Verbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das beliebte Touristenziel Norddeich, das direkt an der Nordseeküste liegt, dort haben Sie die Möglichkeit, mit einer der täglich fahrenden Fähren die Ostfriesischen Inseln zu erkunden. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt, um sich wie zu Hause zu fühlen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum. Objekt: Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut und umfangreich im Jahr 2000 renoviert wurde. Eine wesentliche Modernisierung fand statt, einschließlich einer erweiterten Wohnzimmerfläche mit einer lichtdurchfluteten Galerie. Die Küche wurde durch einen Anbau erweitert und die frühere Garage als großzügigen Hauswirtschaftsraum mit anliegendem Schuppen ins Haus integriert. Auch die Wohnfläche der Kinderzimmer im Dachgeschoss wurde erweitert.Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen Eingangsbereich, gefolgt von einer großzügigen Küche mit modernen Einbaugeräten. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer im Jahr 2000 hinzugefügten Galerie, die durch hohe Decken und große Fensterfronten ein charmantes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grenzt an einen Schuppen für Gartengeräte.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer und zwei große Kinderzimmer, die durch den Anbau im Jahr 2000 erweitert wurden. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt diese Etage. Über eine feste Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer für individuelle Nutzung bietet.Der Außenbereich umfasst einen kleinen, aber gepflegten Garten, der Gartenliebhabern einen schönen Rückzugsort bietet. Zwei Carports bieten Platz für Wohnmobile und runden das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus vereint geschickt modernen Komfort mit großzügigen Wohnbereichen und einem praktischen Außenbereich und ist ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz für individuelle Gestaltung suchen. Stichworte: Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
