Kaufpreis 145.000 €
02694 Großdubrau
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen, ist die Gemeinde Großdubrau geprägt von der "Blauen Adria" und vielen kleinen und großen Teichen, ausgedehnter Heidelandschaft und dem Flusslauf der Spree. Historische und gut erhaltene, alte Gebäude findet man hier ebenso, wie Herrenhäuser, Schlösser und sehenswerte Kirchen. Das Objekt liegt im Ortsteil Quatitz. Schon in wenigen Minuten sind Sie zufuß am Bautzener Stausee. Ausstattung: Der Wirtschaftsraum im Erdgeschoss hat neben dem Waschmaschinenstellplatz eine barrierefreie Dusche. Das ist sehr praktisch, weil man das Haus auch von hieraus durch die große Schiebetür betreten kann. Die Heizung wird derzeit auf Ölbasis betrieben. Die Fenster sind isolierverglast und großteils mit Rollläden ausgestattet. Die Einbaukücke kann mit übernommen werden.Der Glasfaseranschluss fürs schelle Internet ist bestellt. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung, zu der ich Sie recht herzlich einlade. Objekt: Hier steht eine einzugfähige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es existieren getrennte Zufahrten! Das Erdgeschoss dient als Kellerersatz: mit dem Hauswirtschaftsraum, der Heizung und Lagerräumen. Auch die Garage samt kleiner Werkstatt wurden hier integriert. Eine komfortable Steintreppe führt uns in die Wohnetage mit rund 125 m² Wohnfläche. Der Ess- und Wohnbereich ist mittels einer dreiflügeligen Tür verbunden und so variabel in der Größe. Ein weiterer Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche komplettieren diese Etage. Und im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserven. Das langgezogene Grundstück läßt Platz für Blumen und Pflanzen. Es könnte zusätzlich noch ein Grundstück erworben werden. Herzlich Willkommen zur Besichtigung. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
