Kaufpreis 142.000 €
02694 Großdubrau
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 142.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur ca. 13 km von Bautzen in Richtung Norden entfernt und schnell erreicht, wenn man in Niedergurig von der Bundesstraße B 156 in Richtung Großdubrau abbiegt. Die Hauptgemeinde ist auf Grund ihrer intakten Infrastruktur ein begehrter Wohnort. In den 20 Ortsteilen leben über 4000 Einwohner. Die reizvolle Landschaft zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft", hier geprägt von der "Blauen Adria"´, vielen kleinen und großen Teichen, ausgedehntem Heideland und dem Flusslauf der Spree, wirkt ebenso wie historisch erhaltene Gebäude: Herrenhäuser, Schlösser und sehenswerte Kirchen. Ausstattung: Es wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. Wenn gewünscht, kann das Objekt teilmöbliert übergeben werden. Hier wird mit Öl geheizt. Der Glasfaseranschluss wurde erstellt. Objekt: Das vollunterkellerte Haus beruht auf einer Planung vom Typ EW 71B, mit einem Grundriss, der sich auch heute noch großer Beliebtheit erfreut. Das Erdgeschoss zeigt ein großes Wohnzimmer, wahlweise mit Durchreiche zur Küche. Hier bringt ein großes Terrassenfenster viel Licht in die Wohnküche. Diese Etage wird sinnvoll durch das Arbeits- und/oder Gästezimmer und dem Gäste-WC ergänzt. Im Dachgeschoß ist Platz für das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad. Der Keller beherbergt die Heizung, den Waschraum und einen Universalraum mit seperatem Ausgang ins Grundstück. Zum Angebot gehören ein Nebengebäude mit der Garage und ein Freisitz mit Grillplatz. Eine stattliche Hecke schirmt den schönen grünen Garten gut von der Straße ab. Herzlich Willkommen zur Besichtigung. Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
