Kaufpreis 450.000 €
18546 Sassnitz
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner. Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen. Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Einfamilienhaus- Aufteilung Erdgeschoß: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC- Aufteilung Dachgeschoß: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne- Aufteilung Kellergeschoß: 3 Kellerräume, Diele- elektrische Rollläden im Erdgeschoß- Fußbodenheizung im Erdgeschoß- Fußbodenheizung im Bad Dachgeschoß- Einbauküche- überdachte Terrasse- Carport- 2 Stellplätze Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 2009 gebaut wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Erdgeschoß gibt es Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Fenster im Erdgeschoß sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoß mit 3 Zimmern, Flur und Bad mit Dusche und Wanne. Im Bad ist hier eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Größe von ca. 63m² aufgeteilt in Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und zwei weiteren Räumen. Das Erdgeschoß ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Kamin für die romantischen Stunden. Über die bodentiefen Fenster kommen Sie auf die überdachte Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Pflanzen, Sträuchern und Bäumen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an. Direkt neben dem Haus ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden. Für zusätzliche Fahrzeuge gibt es weitere zwei Stellplätze. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
