Kaufpreis 248.000 €
65343 Eltville am Rhein
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltvilleideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbarIm Überblick:- 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon- aktuell als Ladenfläche genehmigt- befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen RäumenNutzfläche:ca. 70 m²aktuelle Aufteilung:1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum (auch als Gäste-WC möglich)außerdem:Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher WaschraumZustand:gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereitBaujahr:1999Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Fußbodenheizung über Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CWohngeld:ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,- EUR umlagefähigLage:in zentrale Lage von Eltville, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbarPKW:ein Tiefgaragenstellplatz gemietet für 50,- EURFreistellung:nach VereinbarungFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
