Kaufpreis 475.000 €
15518 Berkenbrück
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Berkenbrück, einem malerischen Ortsteil bei Fürstenwalde an der Spree. Berkenbrück besticht durch seine idyllische Lage und natürliche Schönheit, die von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region bietet dieser Ortsteil eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die kleinen, gepflegten Häuser und Bauernhöfe verleihen Berkenbrück einen einladenden ländlichen Charme.Geprägt von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Spree und durch die umliegende Natur ein. Die Nähe zum Wasser ermöglicht eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Bootsfahrten und Angeln. Zudem befindet sich der Ortsteil in der Nähe von Bad Saarow, einem bekannten Kurort mit einer beeindruckenden Therme und dem malerischen Scharmützelsee. Diese Attraktionen sind leicht zu erreichen und machen Berkenbrück zu einem beliebten Ausgangspunkt für entspannende Ausflüge und erholsame Tage in der Natur.Fürstenwalde, nur 5 Kilometer entfernt, bietet selbst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den Bewohnern von Berkenbrück eine hohe Lebensqualität bieten.Hier finden Sie eine Kita direkt vor Ort. Die nächste Grundschule (Gerhard-Goßmann-Grundschule) ist etwa 5,6 Kilometer entfernt. Die gute Verkehrsanbindung macht Berkenbrück zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Autobahn A12 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Fürstenwalde und Berlin.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Berkenbrück (LOS), West (circa 500 Meter)Bahnhof | Berkenbrück (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.016 Quadratmetern erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Haus geschickt vereint, und bietet dennoch die Flexibilität, entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen genutzt zu werden.Das Herzstück dieses Anwesens ist der pflegeleichte Garten, der reichlich Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet und durch einen elektrischen Brunnen bereichert wird. Ein nach Nordosten ausgerichteter Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während ein Pool und Spielgeräte das Familienleben im Freien ergänzen.Das Haus selbst wurde im Jahr 1993 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern, aufgeteilt auf acht Zimmer und zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Dachraum dient als zusätzlicher Stauraum, während der fehlende Keller durch großzügige Wohnflächen ausgeglichen wird.Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein behagliches Ambiente, geprägt von einer offenen Küche mit Einbauschränken und einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin. Eine Sauna im Erdgeschoss bietet Entspannung pur. Drei Badezimmer, jeweils mit Tageslicht und ausgestattet mit Badewanne und/oder Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, sorgen für den Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.Das Anwesen präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche, das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin und die Sauna. Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und/oder einer Dusche ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und versorgt das Haus über Heizkörper mit wohliger Wärme. - Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in der Hälfte des Bereichs für wohlige Wärme.- Informationen zum Energieverbrauch finden Sie im beiliegenden Energieausweis.- Die Fenster sind mit wärmedämmenden Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung ausgestattet, die für eine optimale Isolierung sorgen. Zusätzlich verfügen Sie über Rollläden.- Die Wohnräume sind mit einer Vielzahl von Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat und Auslegware.- Moderne Technologien in Form einer PV-Anlage für Heizung und Warmwasser sowie einer vorhandenen Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgen für Effizienz und Zukunftsfähigkeit.- Zwei Garagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt für Ihre kreativen Projekte.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
