Kaufpreis 360.000 €
78247 Hilzingen
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Haus im Haus, sonnige 4 Zi. Mais. Whg. (EG.+OG.+DG.) mit eigene Garten in Hilzingen-Twielfeld.Und plötzlich weißt Du, es ist Zeit, etwas Neues zu beginnen und dem Zauber des Anfangs zu vertrauen.Große Fensterfronten verführen die Sonne zum Verweilen.Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung teilt sich wie folgt, auf 3 Etagen auf:Erdgeschoss:Flur, Wohn-Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste Toilette, Balkon mit Markise, Garten mit Pavillon, Gerätehäusle, TerrasseObergeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, Balkon mit MarkiseDachgeschoss: Studio/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, BalkonDas 5 Familienhaus wurde 1997 gebaut. Gepflegte Zustand!Nebenkostenvorauszahlungen: EUR 333,--/Monat + EUR 101,-- Rücklagen= EUR 434,-- /MonatBöden:EG.: Fliesen: Diele, Gäste-WC, KücheLaminat: Wohn-EsszimmerOG.:Fliesen: BadezimmerLaminat: Schlafzimmer, Kinderzimmer,DG.:Laminat: StudioFliesen, BadezimmerHeizung: Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.Extras: -Eigene Gartenanteil mit Pavillon. Eigezäumt und nicht einsehbar. Der Gartenanteil ist mit Sondernutzungsrecht verbunden.-NOLTE Einbauküche mit Miele Backofen/Dampfgarer/Grill, Kaffeemaschine und Miele Kühlschrank. AEG Induktionskochfeld und AEG Spülmaschine.-Gäste Toilette im EG. (Insgesamt sind es 3 Toiletten) -Zur Wohnung gehört noch zwei Kellerräume im Untergeschoss. -2 x Tiefgaragen-Stellplätze. (Kostenlose Stellplätze sind direkt am Haus auf der Straße verfügbar.)-gemeinsame Waschküche-kl. Gerätehäusle als Abstellraum-separater Eingang direkt zum Garten.Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfrei!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lagebeschreibung: Dieses 5 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hilzingen, in Twielfeld. Twielfeld liegt östlich vom Kernort Hilzingen unterhalb des Hohentwiel. Der Hohentwiel ist ein 686 m hoher Berg im Hegau. Auf dem Berg befindet sich die Festungsruine Hohentwiel. Das Dorf Twielfeld war schon vor der Gemeindereform der 1970iger ein Ortsteil von Hilzingen.Hilzingen liegt im westlichen Hegau, umrahmt von den Hegaubergen, der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen. Hilzingen hat direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314; moderne, gut ausgebaute Infrastruktur. In Hilzingen gibt es sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Freibad, etc.. Die Entfernung nach Singen beträgt ca. 4 km. Maklerprovision: Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenverkauf vorbehalten-. Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt incl. gesetzl. Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine: Nur nach vorherige Vereinbarung möglich. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
