Kaufpreis 1.250.000 €
22605 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück: Das ca. 630 m² große, gut geschnittene, sonnige Südwestgrundstück als Teil eines Gesamtgrundstücks mit einer Größe von ca. 1.418 m² (das ebenfalls zum Verkauf steht), liegt im hinteren Bereich der Fläche. Es ist von Nachbargärten eingerahmt und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Es gilt der Bebauungsplan Othmarschen 27.Durch Bauvorbescheid bestätigt, kann ein Haus mit bis zu 2 Wohnungen und Keller errichtet werden. Der Bauvorbescheid sieht einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor. Lage: In Othmarschen lebt man citynah und gleichzeitig mit viel Wasser und Grün in nächster Umgebung. Die Elbe und diverse Parks liegen vor der Tür. Alle Schultypen inklusive der Internationalen Schule und zahlreiche Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Freizeit- und Sportangebot ist groß und erfüllt höchste Ansprüche. Von Tennis, Hockey, Golf, Segeln bis hin zu Reiten und Polo wird in nächster Nähe alles geboten. Die Lage ist für Familien optimal geeignet. Die beliebte "Waitzstraße" mit besten Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso wie die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Elbeeinkaufszentrum rundet das Angebot ab. Die Hamburger Innenstadt erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit der S-Bahn in ca. 15 Minunten. Zum Flughafen gelangt man über die nahe gelegene A7 in nur ca. 20 Minuten. Provisionshinweis: Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,8 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Cousin Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Provision: Die Provision beträgt 2,8 % inklusive MwSt. Weitere Informationen siehe "Provisionshinweis".
