Kaufpreis 239.000 €
24869 Dörpstedt
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dörpstedt grenzt an die Treene und ihren Nebenfluss, die Rheider Au. Die Gemeinde ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort und zählt etwa 573 Einwohner (Stand 2022).Dörpstedt ist ein Straßendorf und besteht aus den drei Ortsteilen Dörpstedt, Klove und Bünge.Im Ort befinden sich eine Gaststätte und einige Handwerksbetriebe.Im Zentrum entstand 1961 eine neue Schule mit Sportplatz. Von 1970 an wurden die Grundschüler aus Börm und Dörpstedt an dieser und an der Börmer Schule unterrichtet. Seit 1996 ist die Dörpstedter Schule nach einem An- und Umbau die alleinige Schule für beide Orte, während in der Börmer Schule ein gemeinsamer Kindergarten entstand.Die Grundschule in Dörpstedt ist eine Außenstelle der Geestlandschule Kropp.Schüler ab der 5. Klasse gehen in die Gemeinschaftsschule der Geestlandschule im Unterzentrum Kropp oder auf die Gymnasien nach Schleswig.Ein reges Vereinsleben fördert dörfliche Kontakte. Auch hier bietet Dörpstedt einiges an.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im naheliegenden Kropp Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Herzlich Willkommen in Dörpstedt. Dort, wo das Leben noch grün ist. Ein Dorf mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten. Mittendrin Ihr neues Zuhause.Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.Wir zeigen Ihnen hier ein Haus mit dem Baujahr ca. 1973, einer soliden Ausstattung und Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf ca. 100 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.Über den Flur betreten wir das große Wohnzimmer und angrenzend das Esszimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Von hier geht es auch in den Wintergarten mit Blick in den Garten und auf die Felder.Im Erdgeschoss finden Sie noch ein weiteres, großes Schlaf- oder Arbeitszimmer.Das Bad ist modern, mit einer Wanne ausgestattet und hat auch Tageslicht. Es wurde ca. 2019 saniert.Die Küche hat alles, was man so braucht: Sie ist gepflegt, aber aus dem Baujahr des Hauses. Hier können Sie sich jetzt den Traum von einer neuen Einbauküche erfüllen, oder den Retro-Look nutzen!Im Dachgeschoss sind zwei Schlaf- oder Kinderzimmer ausgebaut. Angrenzend an eines der beiden Zimmer wurde ein kleines Duschbad ausgebaut. Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses bietet weitere Nutzfläche.Das Haus verfügt über einen Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Heizung ist hier untergebracht.Der Garten ist wahrhaft liebevoll angelegt. Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.Nehmen Sie Platz auf der Grillterrasse. Genießen Sie ruhige Stunden in der Sonne und abends laden Sie Ihre Freunde zur Open Air Grillparty ein.Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus.Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.Ausstattung:-Einfamilienhaus-Baujahr ca. 1973-Wohnfläche ca. 98 m²-5 Zimmer-Bad mit Wanne-kleines Duschbad im Dachgeschoss-Außenrollläden an den Fenstern-Grundstücksfläche ca. 930 m²-Garage-Hauswirtschaftsraum und Werkraum-großer Garten mit Gemüsegarten, Gewächshaus und Gartenhaus-WintergartenModernisierungen:-ca. 2004 Ölheizung erneuert-ca. 2006 bis 2008 fast alle Fenster erneuert-ca. 2019 Badezimmer saniert-Dachpfannen lasiert Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
