Warmmiete 1.309 €
03044 Cottbus
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 1.309 €
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 949 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Norden der Stadt gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule / Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt "Natur pur!".Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Ausstattung: Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Als weitere Besonderheit können wir hier auch mitteilen, dass sämtliche Fassaden im Quartier einen neuen und modernen Farbanstrich erhalten haben. Es erwartet Sie etwas ganz Besonderes!Die Wohnung wurde aus einer 3- sowie 4-Raum-Wohnung erschlossen und verfügt nunmehr über 5 sehr große Wohnräume. Hinzu kommt eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, 1 Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästebad.Sie ist nach der Sanierung wie folgt ausgestattet:- 2 geflieste Bäder (Nassbereich und Boden) - Fliesenspiegel in der Wohnküche (mit Fenster)- neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung OHNE Kanäle- neue Tapeten (Raufaser)- neuer PVC_Fußboden Es sind zwei Balkone vorhanden! Objekt: Cottbus ist eine Universitätsstadt im Land Brandenburg und hat eine Bevölkerung von rund 100 TSD Einwohnern.Sie ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt des Landes und zählt neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) zu den vier Oberzentren.Obwohl nur eine kleine Minderheit der Sorben in der Stadt lebt, wird Cottbus als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz angesehen. Die Stadt fungiert als Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Sie beherbergt einen Olympiastützpunkt, das Staatstheater Cottbus und den Campus Cottbus der Brandenburgischen Technischen Universität. Cottbus ist im Bereich des Sports bekannt für das Turnier der Meister im Geräte- und Kunstturnen sowie für seine erfolgreiche Arbeit im Radsport. Fast ein Fünftel der Einwohner von Cottbus engagiert sich in einem der rund 140 Sportvereine. Trotz ihrer Größe verfügt die Stadt über viele Park- und Grünanlagen, wie zum Beispiel den Branitzer Park des Fürsten Pückler. In den kommenden Jahren soll das Zukunftsprojekt Cottbuser Ostsee den Freizeitwert der Stadt weiter steigern. Preisinformation: Nettokaltmiete: 949,00 EUR Stichworte: 5 Etagen
