Kaufpreis 499.000 €
25761 Büsum
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie wären gerne etwas spontaner unterwegs? Mit den Häusern von Heinz von Heiden machen wir es Ihnen leicht. Vielleicht wollen Sie ja Ihre Nachbarn nebenan gleich miteinladen? Ein großer, offener Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Ein großzügiger Grundriss um auch für das Alter Raum und Platz zu bietet.Das Objekt gibt in ähnlicher Ausführung noch ein weiteres Mal, da es sich um eine Haushälfte handelt. Auf einem weiteren Grundstück entstehen noch zwei weitere ähnliche Haushälften. Insgesamt gibt es vier Einheiten. Ausstattung: Der Neubau entspricht dem GEG 2023 Standard. D.h. für sie nicht nurEnergiekosten sparen, sondern auch noch die Umwelt schonen!Ausstattungsmerkmale:PhotovoltaikanlageHocheffizienteLuft-Wasser-WärmepumpeLüftungsanlageVorbereitung für E-Mobilität3fach Verglasung FensterVerblendfassadeelektrische Alu-Rolllädenbodentiefe DuscheBreitere Innentüren (1m)Höhere Innentüren (2,11m)Architekten- und StatikkostenGenehmigungsgebühren(Bauantrag, Entwässerung, Katasteramt, Hauseinmessung)Hausanschlüsse(Wasser, Strom, Telekom, Regenwasser undSchmutzwasser an die öffentlichen Anlagen inkl. Schächte)VermessungGrundsätzlich ist der Bungalow so gestaltet, dass hier auch an das Alter gedacht worden ist. So sind eben auch die Türschwelle im Eingangsbereich und zum Garten flach ausgeführt.Bei dem Objekt handelt es sind um eine Doppelhaushälfte . Es handelt sich hier um eine WEG.Über die weiteren Ausführungsdetails informieren wir Sie gerne. Da sich das Gebäude bereits im Bau befindet, können hier keine Änderungen mehr vorgenommen werden. Lagebeschreibung: Diese Haus wird im Neubaugebiet Neuenkoog erstellt. Hier lässt es sichnicht nur toll Urlaub machen, sondern auch sehr schön wohnen. Egal obals Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, hier ist es einfach schön.Nach Westerland und St. PeterOrdingist Büsum nachÜbernachtungszahlen der drittgrößte Ferienort in SchleswigHolstein.Der traditionelle Fischereihafen ist unter anderem prägend für dasOrtsbild.Die Büsumer Krabben sind weltberühmt.Die Stadt bietet zahlreiche Angebote jung und alt.Zum Beispiel die Familienlagune, welche einmalig an der Nordsee,Gezeiten unabhängiges Baden ermöglicht.Auch gibt es angefangen von einer SurfundKiteschule selbstverständlichdiverse Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf Reiten und so weiter.Kurz gesagt, es gib alles für ein angenehmes Umfeld, einschl. derüblichen Versorgungsmöglichkeiten. Besichtigungstermine/Sonstiges: Gerne können Sie mit uns einen Termin vor Ort im Neubaugebiet vereinbaren.Sie haben hier die Möglichkeit viele verschiedene Haustypen zu besichtigen.Wir bieten ebenso Onlineberatungen an!Bilder können Sonderaussattungen enthalten, welche kostenpflichtig seinkönnen.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Gerne informieren wir Sie über die noch freien Grundstücke.Die Erwerbskosten, also Grunderwerbssteuer in Höhe von zur Zeit 6,5 %sowie die Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käuferzu zahlen.Die individuelle Gartengestaltung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Der Vertragspartner ist die Deutsche Bauwelten GmbH. Provision: provisionsfrei
