Kaufpreis 274.900 €
67227 Frankenthal (Pfalz)
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 274.900 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt ist Träger einer Reihe von Schulen, die von ca. 9000 Schülern aus der Stadt und dem Umland besucht werden:[45]. - zehn Grundschulen- zwei Realschulen plus- eine Integrierte Gesamtschule- zwei Gymnasien- eine Berufsbildende Schule- drei FörderschulenDarüber hinaus unterhält die Stadt ein Schullandheim sowie eine Musikschule, die im Kulturdenkmal der ehemaligen Zuckerfabrik betrieben wird. Der Bezirksverband Pfalz ist Träger des Pfalzinstituts für Hören und Kommunikation mit Internat und Berufsschule. Hinzu kommt die private Freie Waldorfschule Frankenthal. Zur Förderung der verschiedenen Bildungseinrichtungen und ihrer Schüler wurde im Sommer 2008 die Frankenthaler Bildungsstiftung gegründet.Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der Autobahn A 6 (Saarbrücken-Mannheim); von Süden ist die Stadt über die B 9 (Speyer-Worms) zu erreichen.Frankenthal liegt an der Bahnstrecke Mainz-Mannheim. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Nahverkehrszüge der S-Bahn Rhein-Neckar[47] sowie stündlich abwechselnd der Regionalexpress Frankfurt-Karlsruhe bzw. Frankfurt-Mannheim. Ab dem Fahrplanwechsel im Dezember 2021 kommen neue Fahrzeuge der Baureihe 463 zum Einsatz. Ab Frankenthal Hauptbahnhof verkehren halbstündlich Regionalbahnen nach Freinsheim und weiter nach Grünstadt und Ramsen/Eiswoog bzw. nach Monsheim. Die Strecke nach Freinsheim zweigt südlich des Haltepunktes Frankenthal Süd, der zum Fahrplanwechsel am 14. Juni 2015 um 0 Uhr in Betrieb genommen wurde, von der Strecke nach Ludwigshafen am Rhein ab. Mehrere Stadt- und Regionalbuslinien, die sich alle am Frankenthaler Busbahnhof treffen, erschließen das Stadtgebiet und das Umland. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt am Wald und Wissen mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Ausstattung: Das neue Domizil in Massivbauweise, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, liegt in einer Seitenstraße in einem ruhigen Stadtteil von Frankenthal.Garten und Wintergarten gehören ebenfalls zur Immobilie.In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden vor.Die Innentüren sind aus Holz.Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.Die hochwertigen Aluminium-Kunststoff-Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff.Sie können Ihre Fernsehprogramme wahlweise über SAT-TV oder Kabel empfangen und die Internetanbindung ist für alles bestens geeignet.ERDGESCHOSS- 1 Eingangsbereich- 1 Treppenhaus- 2 Schlafzimmer- 1 Gäste-WC- 1 Badezimmer- 1 Küche- 1 Wohnzimmer- 1 Wintergarten / TerrasseOBERGESCHOSS- 1 Treppenhaus- 1 Flur- 4 ZimmerDG- ausgebaut- 1 Arbeitszimmer- 1 SchlafzimmerKG- 1 Heizungsraum- 1 Waschküche- 2 AbstellräumeGarten- Hof- Gartenhaus- Garten als Nutz- oder KleingartenPflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vorIhr neues Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße in einem Ortsteil von Frankenthal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, meist fußläufiger Nähe oder nur wenige Autominuten entfernt.Die Stadt ist Sitz eines Landgerichts und eines Amtsgerichts. Neben den beiden Gerichten ist auch die Staatsanwaltschaft im Justizzentrum Frankenthal untergebracht. Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.