Kaufpreis 350.000 €
72072 Tübingen
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage von Tübingen-Kilchberg. Die Natur mit Wiese und Wald liegt direkt vor der Haustüre und bietet damit den optimalen Rückzugsort inmitten von Idylle und Erholung. Kilchberg selbst ist mit dem Auto ca. 10 Minuten von Tübingen entfernt. Gute Anbindungen durch die B28 und die B27 ermöglichen schnelle Wege zu Ballungszentren wie Stuttgart, Reutlingen und den umliegenden Städten sowie dem Stuttgarter Flughafen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unweit von der Wohnung. Ebenfalls direkt im Ort befinden sich ein kommunaler Kindergarten und eine Grundschule. Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonBadezimmer mit TageslichtTiefgaragenstellplatzAußenstellplatzca. 71,77 m² WohnflächeEinbaukücheRolladen an allen FensternBodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und WC, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen anderen Zimmern und FlurKellerraum im Untergeschossgem. Trockenraum und gem. Fahrradabstellraum Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei KFZ-Stellplätzen (ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz) in Tübingen-Kilchberg. Die Wohnung liegt in schöner Randlage mit direktem Blick ins Grüne. Durch die große Schiebetür im Wohnzimmer und die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und offen. Auf insgesamt ca. 71,77 m² bietet die Wohnung ein großes Wohn- Esszimmer mit ca. 22 m² und Zugang zum Balkon. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie zum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und dem separaten Gäste-WC. Das Badezimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer und bietet auch einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein eigener Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Trockenraum und der Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit Oktober 2023) und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas als Energieträger. Das Hausgeld beträgt ca. 380,-€ (200,-€ Mieter, 180,-€ Eigentümeranteil (hiervon entfallen 90,- € auf die Rücklagen). Weitere Informationen (Bilder, Grundriss, Mieteinnahmen, Flächenberechnung) erhalten Sie automatisiert per Anfrage über die Immobilienportale. Gerne können Sie uns sonst auch telefonisch erreichen. Kaufpreis Wohnung 330.000,- €, Kaufpreis Außenstellplatz 5.000 €, Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 15.000 €, Kaufpreis Gesamt 350.000,- €. Die Wohnung wird ausschließlich mit beiden Stellplätzen verkauft. Sonstiges: Kaufpreis Wohnung 330.000,- €, Kaufpreis Stellplätze 20.000,- €, Kaufpreis Gesamt 350.000,- €.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
