Kaufpreis 369.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Grundstück und Haus liegen in optimaler Süd-West-Ausrichtung und bester Ortslage Fredersdorf. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße und Sackgasse. Sie endet an einem Naturschutzgebiet. Links und rechts vom Grundstück gibt es weiter keine Bebauung.Den S-Bahnhof Fredersdorf erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Es gibt außerdem mehrere Buslinien, die Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, in Richtung Strausberg und Rüdersdorf. In der Nachbarschaft gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fleischer, Bäcker, etc..Kita, Grund-und Oberschule erreichen Sie von hier auch optimal. Die Autbahnanschlussstette zu A10 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Mit der S-Bahnline 5 Spandau-Strausberg fahren Sie bequem in die Innenstadt. Über die B1/B5 erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 30 Fahrminuten.Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine attraktive Wohngemeinde im süd-östlichen Speckgürtel von Berlin und zählt ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde ist eingebettet in eine schöne Landschaft mit vielen Wäldern und Seen. Diverse Erhloungsziele haben Sie hier direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Baujahr 1938 massiv- Vollkeller- nach und nach modernisiert- große Wohnküche mit Fenster und Sitzmöglichkeit, gefliest. Bad gefliest mit Fenster und Dusche im EG- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj 1991- neues Dach mit Isolierung und Dachbodenisolierung ca. 1996- 2016 Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung- neue Wasserrohre und Abwasser-sowie Stadtwasseranschluss in 2007- neue Elektrik im Haus von 2006- massives Nebengelass mit Waschküche und Sommerküche- massive Garage Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück in bester Ortslage von Fredersdorf an.Das Haus betreten Sie über eine geräumige und beheizte Veranda, die auch Platz für einen schönen Sitzplatz bietet.Weiterhin begrüßt Sie eine Diele, von der alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Im Erdgeschoss gibt es zwei gut geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Bad sowie die Veranda mit anschließender überdachter Terrasse.Über eine massive Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss.Hier haben Sie ebenfalls eine kleine Diele sowie weitere 2,5 Zimmer mit anschließenden Kammern unter den Dachschrägen.Das Haus ist komplett unterkellert.Ein gepflegter Garten mit viel Rasenfläche bietet Platz zum Entspannen.Zusätzlich haben Sie hier ein massives Nebengelass sowie eine Garage. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwStDie Provision ist verdient und fäälig nach erfolgreichem Kaufabschluß direkt an den Makler.
