Kaufpreis 311.000 €
48167 Münster
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 311.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Angelmodde wurde 1975 in Münster eingemeindet und ist seitdem vor allem aufgrund seiner ländlichen Lage ein bevorzugter Wohnort im Umkreis. Der Stadtteil liegt im Südosten Münsters und ist von den Stadtteilen Hiltrup, Gremmendorf sowie Wolbeck umgeben. Zurzeit leben in Angelmodde ca. 8.723 Menschen. Vor allem durch die Neubaugebiete in Angelmodde-West ist der Stadtteil gewachsen. Neben zwei Grundschule, Kindergärten und einem Seniorenwohnheim rundet ein Versorgungszentrum am Clemens-August-Platz mit eigenem Wochenmarkt das Ortszentrum ab. Das Zentrum von Münster ist nur 6,5 km entfernt. Ausstattung: -ca. 92m² Wohnfläche-331m² Grundstück mit West-Ausrichtung-Baujahr ca. 1968-2 Vollgeschosse -Teilkeller-Kriechdachboden-2014 Gäste-WC und Badezimmer + Leitungen neu-2-fach Isolierverglasung Kunststofffenster aus 1989-elektr. Rollläden im EG, manuelle Rollläden im OG-Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung-Warmwasseraufbereitung (Viessmann Speicher)-Dach aus Baujahr (nicht isoliert/gedämmt)-Kabelfernsehen-Garage im Garagenhof-eigenes Brunnenwasser für Gartenbewässerung Objekt: Wohnen in der Waldsiedlung von Angelmodde!Dieses Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1968 errichtet und sucht nun einen neuen Eigentümer. Sie wohnen hier auf ca. 92m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück hat eine Fläche von 331m², welches mit einem schönen blickdichten Baumbestand bewachsen ist. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Anbau im Garten ermöglicht Ihnen Abstellfläche oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Eckhauses haben Sie auch noch rechts vom Haus eine ordentliche Fläche, die Ihnen Potenzial bietet.Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.Der Teilkeller dient als Lagerraum und Hauswirtschaftsraum. Hier liegen alle Anschlüsse für das Haus.In dem angrenzenden Garagenhof befindet sich auch Ihre zugeordnete Garage.Das Haus wird nach Vereinbarung bezugsfrei! Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
