Kaufpreis 65.000 €
04774 Dahlen
Zimmer 3
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 3
Größe: 54 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in der bezaubernden Dahlener Heide, einem idyllischen Fleckchen Erde, das mit seiner natürlichen Schönheit und seinem erholsamen Ambiente Besucher aus nah und fern verzaubert. Inmitten weitläufiger Wälder, malerischer Wiesen und glitzernder Seen liegt der charmante Ortsteil Ochsensaal.Die Dahlener Heide besticht durch ihre unberührte Natur und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die friedliche Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens genießen. Die malerischen Seen laden zum Baden und Verweilen ein, während die umgebenden Wälder perfekt für erholsame Picknicks oder einfach nur zum Entdecken der Tier- und Pflanzenwelt sind.Ochsensaal selbst ist ein beschaulicher Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und Gelassenheit bietet. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Ochsensaal gut an die umliegenden Städte angebunden. Leipzig, Dresden und Torgau sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahn A14 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Entdecken Sie die Schönheit der Dahlener Heide und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre in Ochsensaal verzaubern. Ausstattung: - überdachte Terrasse - vollwertiges Badezimmer (WC + WT + Wanne + Fenster)- Carport- Holzisolierglasfenster Bj. 1998- Dachstuhl und Dacheindeckung ca. 1998 erneuert- das Spitzdach bietet zusätzlichen Stauraum) - Ofenheizung- Grillecke - Räucherofen Objekt: Das angebotene Wochenendgrundstück präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort inmitten der malerischen Dahlener Heide, nahe der Ortschaft Ochsensaal am Dammühlenteich. Der zweigeschossige Bungalow liegt eingebettet in eine zauberhafte Waldlandschaft. Dieser bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.Der Bungalow wurde im Jahr 1970 erbaut und besticht durch sein Raumangebot. Das Souterrain wurde in Massivbauweise errichtet, während das darüberliegende Hochparterre in Holzständerbauweise konstruiert ist. In den 1990er Jahren wurde der Bungalow um einen Anbau erweitert, dieser Anbau beherbergt heute ein großzügiges Schlafzimmer.Ein Highlight des Anwesens ist die großzügige überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 54 m² verteilt sich auf das Hochparterre und das Souterrain. Im Hochparterre finden der behagliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und der Treppenabgang in das Souterrain sowie das geräumige Schlafzimmer ihren Platz.Das Souterrain beherbergt das gemütliche Wohnzimmer mit Ofen und das Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, WC und Fenster) .Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Bungalow ein Carport, ein Nebengebäude als zusätzliche Abstellfläche genutzt sowie verschiedene Sitzecken, die zum Verweilen einladen.Im Jahr 1998 wurde die Dachkonstruktion inklusive der Dacheindeckung vollständig erneuert. Ebenso wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut und Teile der Elektrik erneuert. Anschlüsse an Telefon, Wasser und Strom sind vorhanden, wobei das Wasser ganzjährig nutzbar ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Kläranlage.Um die Nutzung auch in den Wintermonaten zu ermöglichen, wurde der Bungalow bereits in den 1990er Jahren im Bereich der obersten Geschossdecke und des Fußbodenbereichs im Souterrain mit Wärmedämmung versehen. Für zusätzliche Gemütlichkeit in den kalten Monaten sorgt ein im Jahr 2010 eingebauter Ölofen.Dieses charmante Wochenendgrundstück bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und lädt dazu ein, entspannte Stunden inmitten einer reizvollen Landschaft zu verbringen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: 3,85 % inkl. MwSt.
