Kaufpreis 495.000 €
48149 Münster
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Gievenbeck - kein anderer Stadtteil Münsters steht im Zeichen des expandierenden Wohnungsbaus wie Gievenbeck im Stadtbezirk West. Mit der Ausdehnung der Universität nach Westen entwickelte es sich rasch zu einem Stadtteil vor allem für Universitätsangehörige/Studierende mit weiteren Kindergärten, Schulen, einer Dreifachsporthalle, einem "Multifunktionshaus" und zahlreichen neuen Geschäften. Der grüne Siedlungsschwerpunkt in Münsters Westen ist sehr attraktiv und besonders beliebt für die vielfältigen Aktivitäten in der Natur.In fußläufiger Entfernung vom Objekt befindet sich das Uni-Klinikum, das Max-Planck-Institut für molekulare Biomedizin, der Technologiepark Münster und der Leonardo Campus an dem auch die Münster School of Architecture angesiedelt ist.Die Entfernung zur Autobahnkreuz Münster-Nord-A1 und der Anschluss an die B54 beträgt ca. 5 km. Zum Hauptbahnhof gelangt man ebenfalls in ca. 5 km. Mit dem Fahrrad, dem beliebtesten Fortbewegungsmittel der Münsteraner, ist das Zentrum in 12 min erreicht und der Aasee in 8 min. Ausstattung: Alles auf einen Blick:- 1.OG- ca. 74 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Baujahr 2013- Gas-Zentralheizung- Rollläden- Balkon Süd-Ost-Ausrichtung- Tiefgaragenstellplatz Nr. 19- Einbauküche inkl. Elektrogeräte gehört Mietern- Badezimmermöbel sind im KP enthalten- Markise (manuell)- Kellerraum (5,35 m²)- Insgesamt nur 5 Wohneinheiten- 238€ mt. Hausgeld (davon 192€ umlagefähige NK und 45€ n. umlagefähige NK)- Bezugsfrei zum 01.05.2024 Objekt: Ruhiges Wohnen, Blick ins Grüne und dennoch nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten?! Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen! Mit Blick in die ehemalige "alte Weide" und mit Nähe zum Universitätsklinikum, dem Coesfelder Kreuz und somit auch nicht weit von der Innenstadt, überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie! Das 5 Parteien Haus liegt in dritter Wohnreihe und ermöglicht somit eine wunderbare Ruhe.Auf ca. 74 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern bietet sich Platz für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein helles und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Süd-Ausrichtung.Modernen Stil finden Sie auch im Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche!Auf dem großzügigen Balkon, der an die Küche angrenzt, lassen sich die frühen UND auch späten Sonnenstunden gut genießen.Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet sowie im Abstellraum und im Badezimmer mit Fliesen.Die Wohnung ist zum 01.05.2024 bezugsfrei. Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
