Kaufpreis 225.000 €
28217 Bremen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Größe: 93 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ansprechende, gepflegte Lage Bremen Walle. Eine charmante Straße - auch heute noch - mit vielen Bremer Häusern, deren Stuckfassaden erhalten wurden. Ausstattung: Aufteilung:Ladenfläche mit Nebenräumen wie Küchenbereich, WC und Abstellraum; separater Eingang zur kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung im I. OG und DG mit Balkon zur Gartenseite, Küche und Vollbad mit Dusche und Fenster.Dachboden:kleiner Spitzboden, von der Wohnung über Einschubleiter zu erreichen; ca. 10,5m²Keller: Teilkeller unter dem Gebäude mit einer Deckenhöhe von ca. 1,55m; ca. 20m²Fenster:Wohnung: 2021 weiße Kunststoff-/IsoverglasungLaden: Schaufenster Alu transparent VSG 8 aus November 2021Grundstück:ca. 140m² komplett überbaut Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.11.2031.Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.EnEVWohnungB, 06.11.2031, Gas, Bj. Geb. 1910, Bj. Wärmeerzeuger 2002, 203,1 kWh/(m²*a), Kl. GGewerbeeinheitB, 06.11.2031, Gas, Bj. Geb. 1910, Bj. Wärmeerzeuger 2012, 614,4 kWh/(m*a) Stichworte: Nutzfläche: 89,40 m², 2 Etagen Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
